3月30日，旭輝、碧桂園、龍湖、越秀等4家地產(chǎn)龍頭企業(yè)共計(jì)250億元中期票據(jù)已獲交易商協(xié)會(huì)注冊(cè)通知書。同時(shí)，房地產(chǎn)板塊全天走出強(qiáng)勢(shì)。截至當(dāng)日收盤，板塊內(nèi)近30只個(gè)股漲停。地產(chǎn)債也整體走好、多數(shù)收漲。
3月30日，銀行間交易商協(xié)會(huì)發(fā)布通知稱，接受碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司50億元中票注冊(cè)；接受旭輝集團(tuán)股份有限公司50億元中票注冊(cè)；接受重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司50億元中票注冊(cè)；接受廣州越秀集團(tuán)股份有限公司30億元中票、30億元中票、20億元中票、20億元中票注冊(cè)；合計(jì)金額250億元。
此前一日，銀行間交易商協(xié)會(huì)發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好自律管理服務(wù)支持疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作舉措的通知。通知提出，持續(xù)做好民企發(fā)債融資服務(wù)。提升民企注冊(cè)發(fā)行服務(wù)效率、優(yōu)化民企債券注冊(cè)發(fā)行便利、豐富民企債券市場(chǎng)化增信模式，鼓勵(lì)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)加大民企債券業(yè)務(wù)投入。
多位市場(chǎng)人士表示，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的短期風(fēng)險(xiǎn)在逐步釋放過(guò)程中，對(duì)經(jīng)歷調(diào)控后的房地產(chǎn)業(yè)充滿信心，房企融資環(huán)境正在持續(xù)改善。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，類似中期票據(jù)的注冊(cè)獲得審批，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)具有非常好的導(dǎo)向。既預(yù)示房企經(jīng)營(yíng)空間擴(kuò)大，也說(shuō)明此類房企屬于市場(chǎng)認(rèn)可的好房企。
“預(yù)計(jì)類似融資動(dòng)作未來(lái)會(huì)增加，客觀上有助于促進(jìn)企業(yè)的更好發(fā)展?！痹趪?yán)躍進(jìn)看來(lái)，3月份預(yù)計(jì)房企銷售業(yè)績(jī)會(huì)明顯下跌，但反過(guò)來(lái)房企經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)反而會(huì)有好的機(jī)會(huì)，現(xiàn)在正是房企經(jīng)營(yíng)的低谷，有助于企業(yè)的成長(zhǎng)，地產(chǎn)股也會(huì)有更多新的表現(xiàn)。
受此消息影響，房地產(chǎn)板塊股債皆強(qiáng)勢(shì)回暖。
從港股來(lái)看，融創(chuàng)中國(guó)、世茂集團(tuán)、碧桂園分別從3月16日低位反彈32%、27%、61%。從A股來(lái)看，綠地控股、南國(guó)置業(yè)、光明地產(chǎn)、天房發(fā)展、中交地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)、珠江股份、世榮兆業(yè)、海泰發(fā)展、中國(guó)武夷、渝開發(fā)等30余股皆漲停。從債市來(lái)看，地產(chǎn)債亦大面積反彈。（張欣然）
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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