山西晚報訊（記者 張磊）12月6日，山西晚報記者從太原市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）獲悉：今后開發(fā)商為購房者提供公積金貸款保證，不再收取擔保保證金。
為了進一步優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)營商環(huán)境，推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，完善住房公積金貸款保證方式，太原將完善住房公積金貸款擔保工作。
太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公積金中心合作，為其購房業(yè)主辦理住房公積金貸款提供階段性擔保的，不再收取擔保保證金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為其購房業(yè)主提供擔保的，需向公積金中心提出申請，主動與公積金中心協(xié)商確定作為重點監(jiān)管資金以外的“代償公積金逾期貸款”額度，并簽訂《階段性保證合作協(xié)議書》。
什么是“代償公積金逾期貸款”額度呢？據(jù)悉，該金額從公積金管理中心支付到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金貸款資金中扣留。
“代償公積金逾期貸款”金額管理期限從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公積金中心簽署《階段性保證合作協(xié)議書》后，且公積金中心為其購房業(yè)主發(fā)放住房公積金貸款之日起，至公積金貸款對應的不動產(chǎn)抵押登記證明辦結(jié)之日終止。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所保借款人有違約的，公積金中心可按照《階段性保證合作協(xié)議書》約定條款中委托太原房產(chǎn)管理局使用“代償公積金逾期貸款”金額辦理公積金貸款代償，不足部分由開發(fā)企業(yè)與公積金管理中心協(xié)商解決。
（責任編輯：梁艷）
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