山西晚報訊（記者 張磊）本月初始，太原土拍市場熱度回暖。上周，太原共有4宗地成功出讓。其中小店區(qū)2宗、迎澤區(qū)2宗，總成交金額7.481億元。這些地塊分別被富力、碧桂園、山西華匯發(fā)展摘得。
兩宗位于小店區(qū)的地塊，面積略小。第一宗地位于小店區(qū)，北至太原富力盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，南、東至山西省農(nóng)業(yè)科學(xué)院園藝研究所、山西旅游職業(yè)學(xué)院，西至山西省農(nóng)業(yè)科學(xué)院園藝研究所，隸屬于學(xué)府片區(qū)。占地面積11224.62平方米（約16.84畝），容積率為0.7-1.0，屬于小學(xué)用地。太原富力盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（富力）以1990萬元摘得了這一宗位于小店區(qū)學(xué)府街東延附近的小學(xué)地塊。據(jù)住在龍城的分析，該宗地塊位于小店區(qū)學(xué)府街東延附近，臨近東中環(huán)，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，配套相對齊全，地塊以東，是目前建設(shè)中的東山大學(xué)城，區(qū)域內(nèi)文化氣息相對濃厚。該地塊或為富力金禧城后續(xù)開發(fā)建設(shè)用地。
第二宗地位于小店區(qū)，北至太原田和食品集團有限公司用地，西至規(guī)劃路，南至許坦北巷。地塊面積21888.17平方米（約32.83畝），容積率為3.5，建筑密度為25%。山西華匯發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.622億元摘得太原小店區(qū)許坦北巷附近這宗地塊，土地用途涉及住宅、商業(yè)。
該地塊位于小店區(qū)南中環(huán)附近，臨近建設(shè)路，地塊周邊構(gòu)成了以南中環(huán)、太榆路、東中環(huán)等城市主干路為主的路網(wǎng)體系，并且東中環(huán)南延、南中環(huán)東延分別建成，該地塊正好處在快速路的黃金十字上。
第三宗地位于迎澤區(qū)，地塊面積48611.1平方米（約73畝）。土地用途涉及住宅、商業(yè)，兼容比例10%。樓面價2163.53元/平方米，溢價率16.45%。
第四宗地位于迎澤區(qū)，地塊面積16416.37平方米（約25畝）。土地用途涉及住宅、商業(yè)、托幼，兼容比例10%，容積率：住宅兼容商業(yè)3.5、托幼1.0；樓面價1703.87元/平方米，溢價率13.97%。山西碧桂園寧慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）以總價4.66億元摘得太原迎澤區(qū)兩宗綜合地塊。這兩宗地塊或為碧桂園云頂后續(xù)開發(fā)建設(shè)用地。
（責(zé)任編輯：梁艷）
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