個(gè)稅繳納為零但有社保的不影響購(gòu)房資格。昨天，市住建委、市稅務(wù)局、市人社局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》的補(bǔ)充公告，對(duì)購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)充解釋。
按照公告，2019年1月1日后，購(gòu)房資格申請(qǐng)人個(gè)人所得稅繳納額大于零的月份，正常計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)；申請(qǐng)人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)時(shí)，因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除，導(dǎo)致個(gè)人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況，社會(huì)保險(xiǎn)正常繳納的月份計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)。
今年年初，個(gè)稅新政實(shí)施，在起征點(diǎn)提高為5000元的同時(shí)，子女教育、住房貸款利息、租房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加均可抵扣個(gè)稅。新政實(shí)施后，享受優(yōu)惠政策進(jìn)而不用繳納個(gè)稅的人數(shù)大大增加。
但是，按照本市此前出臺(tái)的相關(guān)要求，對(duì)非京籍家庭購(gòu)房資格審核的個(gè)稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中，按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，應(yīng)從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月（或上一季度）開(kāi)始往前推算60個(gè)月（或20個(gè)季度）在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅，且每月納稅額不得為零。如果因工作變動(dòng)等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款的，不能超過(guò)3個(gè)月。
考慮到部分購(gòu)房資格申請(qǐng)人因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除不再繳納個(gè)人所得稅，影響本市購(gòu)房資格，補(bǔ)充公告對(duì)個(gè)稅抵扣的新政進(jìn)行了人性化調(diào)整，給非京籍家庭吃下了一顆定心丸。
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