省級(jí)和11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)6月底前建成并投入使用
“以建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度為目標(biāo)，滿足新市民的住房需求。”我省日前出臺(tái)的《山西省發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施方案》要求，今年全省將基本建成三級(jí)住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)，省級(jí)和11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)要在6月底前建成并投入使用；新增30家專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)和兼營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)；各設(shè)區(qū)城市爭(zhēng)取用3-5年時(shí)間，使租賃住房占新增（改造）住房供應(yīng)量的比例提高到50%左右。
圍繞發(fā)展目標(biāo)，我省確立了4個(gè)方面的工作任務(wù)：首先是培育多元化租賃住房供應(yīng)主體。要發(fā)展國(guó)有住房租賃企業(yè)，引導(dǎo)民營(yíng)和混合所有制住房租賃企業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和物業(yè)企業(yè)開展租賃經(jīng)營(yíng)，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成立租賃企業(yè)。
第二是多渠道籌集租賃房源。以各設(shè)區(qū)城區(qū)或企業(yè)為主體，新建、改建、購(gòu)租一批租賃住房。太原市年底前至少推出2個(gè)項(xiàng)目開展購(gòu)租住房試點(diǎn)。2019年起，各設(shè)區(qū)城市新開工商品住房項(xiàng)目至少要配建20%的租賃住房。2019年底前，各設(shè)區(qū)城市推出1-2個(gè)項(xiàng)目開展改建租賃住房試點(diǎn)。
第三是完善住房租賃管理政策措施。要完善住房租賃管理政策，以及土地、金融、稅收等政策，制定租賃住房租金參考價(jià)、租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)管理辦法，完善公共租賃房屋保障制度，加快推進(jìn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)政策的實(shí)施。
第四是提高住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管和服務(wù)水平。要推進(jìn)住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管和服務(wù)能力建設(shè)，加強(qiáng)住房租賃行業(yè)及信用管理。
為保障方案的順利實(shí)施，《實(shí)施方案》要求各市成立住房租賃工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)、統(tǒng)籌推進(jìn)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)各項(xiàng)工作。太原市作為我省開展住房租賃試點(diǎn)城市，要發(fā)揮好引領(lǐng)作用；明確各市和各相關(guān)部門責(zé)任，建立任務(wù)分工明確、責(zé)任落實(shí)到位、上下聯(lián)動(dòng)、多部門配合、齊抓共管的工作機(jī)制；加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，利用電視、電臺(tái)、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體，加強(qiáng)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的宣傳工作，營(yíng)造良好的輿論環(huán)境。（據(jù)《山西日?qǐng)?bào)》辛義生張丹露）
（責(zé)任編輯：籍俊霞）
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